Qué es SwissCaution y cómo puede ayudarte con el depósito de arrendamiento de tu casa en Suiza

Como sabemos, para alquilar una casa en Suiza, ya sea una casa o un apartamento, suele ser necesario pagar un depósito de seguridad o fianza, que es una especie de garantía que da el inquilino al propietario y que al final del contrato de arrendamiento opera la devolución del depósito si el arrendatario no ha causado daños o perjuicios a la propiedad, en caso contrario se deducirán del valor de la fianza los gastos por las reparaciones causadas.

El valor de este depósito varía de un propietario a otro, pero suelen ser del doble del valor del alquiler o el triple del precio del alquiler, lo que puede resultar en un valor relativamente alto, por ejemplo, un apartamento cuyo valor de alquiler mensual es de 1600 Fr (precio medio por las afueras de Zurich) puede resultar en un depósito de seguridad de 4800 Fr.

Como se señaló anteriormente, los depósitos de alquiler pueden alcanzar valores muy altos, que pueden ser difíciles o incluso imposibles de pagar para muchas personas y ahí es donde entra SwissCaution, la empresa que puede "ayudarnos" con los depósitos de garantía para el alquiler de nuestra casa.

Qué es SwissCaution y cómo puede ayudarte con la seguridad de tu hogar en Suiza

SwissCaution es el inventor del bono inmobiliario sin depósito, existen otras opciones como  goCaution o  SmartCaution, pero SwissCaution es en realidad el proveedor más conocido y antiguo de este servicio.

El depósito de alquiler SwissCaution le da a su arrendador o agente inmobiliario la misma seguridad y valor que un depósito bancario y le evita tener que desembolsar grandes cantidades de dinero y mantener ese suma congelada en una cuenta bancaria, en otras palabras, en lugar de tener que pagar una gran cantidad de dinero tendrá que pagar una cantidad anual más pequeña.

Para comprender cómo se calcula el monto a pagar a Swisscaution, aquí hay un ejemplo:

Fuente: Swisscaution.ch

Las desventajas de Swisscaution

La cuota de inscripción de 231.- (160.- descuento 2021) es fija lo que puede traer algunas desventajas, si por ejemplo el monto de tu depósito de seguridad es de 3200.- el valor anual será de 189.-, inferior al valor de la inscripción, que no es el caso de otras empresas.

Si te das de alta en la segunda mitad del año, pagarás la misma cuota de alta que si te hubieras dado de alta a principios de año, cosa que tampoco ocurre con otros proveedores.

La tarifa administrativa de 20.- tampoco es utilizada por otros proveedores, por lo tanto, es una desventaja para SwissCaution.

Para registrarte, acceda al sitio web de SwissCaution aquí.

Para encontrar alternativas a SwissCaution o comparar precios, visita mietkautionschweiz.ch.

Seguimos en nuestra misión de intentar hacer la vida más fácil a los que se arriesgaron a salir desu país en busca de una vida mejor.

Esperamos que nuestro artículo sobre SwissCaution te haya sido de ayuda con el depósito de arrendamiento de tu casa en Suiza, deja tu opinión en los comentarios.

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Traducio al Portugués aquí: Aqui descobre como funciona a Swiss Caution e quais as suas vantagens e desvantagens.